Pide tu hipoteca con ASNEF tras revisar tu caso con nosotros
Si figuras en ASNEF, lo primero es saber qué deuda te incluyó y si la anotación sigue siendo válida. Revisamos tu caso y te decimos qué paso dar antes de llevarlo a un banco.
- Revisamos qué entidad te incluyó, por qué importe y desde cuándo
- Preparamos el expediente con CIRBE, ingresos y ahorro documentados
- Te decimos si compensa presentarlo ya o resolver antes la incidencia
Te ayudamos a conseguir tu hipoteca con las mejores condiciones
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Qué debes resolver para que el banco estudie tu hipoteca
Lo que conviene tener resuelto antes de ir al banco
Comprobamos si la anotación es correcta, quién la hizo y por qué importe. Si la deuda ya está pagada o no es tuya, pedimos su cancelación.
Si la deuda sigue sin pagar, la mayoría de entidades espera a que se salde. Te explicamos cómo cerrarla y qué certificado pedir al acreedor.
El banco mira la antigüedad laboral, la regularidad de tus nóminas o tu facturación si eres autónomo, y cuánto pesan tus cuotas.
Los extractos de los últimos meses demuestran de dónde sale tu entrada. Cuanto mejor documentado esté, menos dudas genera a la entidad.
Antes de llevar nada a una entidad, miramos en CIRBE qué préstamos, tarjetas o descubiertos figuran a tu nombre y cuánto pesan.
Cuando tus ingresos no bastan, un avalista solvente o una entrada mayor pueden sumar. Calculamos con cifras qué cambia en cada caso.
¿Es para ti? Si quieres comprar y figuras en el fichero
Estos son los perfiles que más llegan con una incidencia en el fichero y lo que solemos revisar primero en cada uno, sin prometer resultados.
- Tiene la deuda cancelada o no le pertenece
- Necesita el certificado de cancelación del acreedor
- Quiere saber si el fichero sigue activo hoy
- Sigue pagando una deuda que aparece en el fichero
- Ha pensado en saldarla antes de comprar la casa
- Tiene ingresos estables y algo de ahorro
- Ingresos regulares y cuotas que caben en el hogar
- Entrada reunida, aunque sea una cantidad justa
- Puede contar con un avalista con solvencia
Antes de pedir la hipoteca, revisa tu situación en ASNEF
Elige el perfil que mejor se adapte a ti y descubre tu hipoteca
Cuando hace falta un avalista
Si tus ingresos no alcanzan por sí solos, un avalista con solvencia puede sumar. Explicamos cuándo ayuda, qué documentación se pide y qué responsabilidad asume quien firma como avalista.
Me interesa
Deudas que se reúnen en una cuota
Si además de la incidencia tienes varios préstamos o tarjetas, unirlos en una sola cuota puede ordenar tu presupuesto. Miramos también el coste total, porque alargar el plazo puede encarecerlo.
Me interesa
Una operación pensada para tu caso
Si tu perfil no encaja en un modelo estándar, partimos de tus ingresos, tu ahorro y tu deuda. Antes de decidir, ponemos cada alternativa frente a la otra en cuota y en lo que pagarás al final.
Me interesaAsí trabajamos tu expediente cuando hay incidencia en el fichero
Cinco pasos para llegar al banco con la inclusión revisada, la deuda encaminada y los ingresos bien acreditados.
Lo que hacemos en cada uno de los cinco pasos
- Asesoramiento personalizado
- Comparativas claras y fáciles de entender
- Gestión integral del proceso
- Acceso a una amplia red de bancos
- Soluciones tecnológicas para agilizar todo
Ejemplo orientativo
Imagina una deuda de 3.000 euros en el fichero, ya pagada, y unos ingresos de nómina estables. Lo primero sería pedir al acreedor la cancelación y guardar el justificante. Después se revisaría si el ahorro para la entrada basta. Es un ejemplo hipotético.
Revisión previa
Cuéntanos tu caso antes de ir al banco
Indícanos la deuda del fichero, tus ingresos y tu ahorro. Te decimos si el expediente puede presentarse ya o qué conviene resolver antes.
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Clientes que ya han conseguido su hipoteca
¡Lee lo que dicen nuestros clientes de nosotros!
Gracias a Twipo conseguí mi hipoteca sin complicaciones. El equipo fue profesional y atento en todo momento.
Javier me ayudó a encontrar la mejor hipoteca. ¡Un servicio rápido y sin estrés, lo recomiendo totalmente!
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Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar con hipoteca y ASNEF si la deuda es de un móvil o de una suministradora?
Hay que mirar el caso. Una deuda de telefonía o de suministros suele ser pequeña y fácil de cerrar, y eso cambia mucho el estudio frente a un préstamo grande sin pagar. Antes de decidir nada, comprobamos el importe, la fecha de alta y si la entidad que te incluyó sigue reclamando. Si la deuda se salda, vemos después el resto del expediente, sin asegurar ningún resultado.
¿Cuánto ahorro de entrada conviene tener si figuro en el fichero?
No existe una cifra mágica, porque cada entidad fija su porcentaje según el importe, el plazo y tu perfil. Como orientación, cuanto más ahorro acredites con extractos de varios meses y sin ingresos de origen dudoso, más sólido se ve el expediente. Si el ahorro es justo, miramos si una entrada mayor ayuda o si conviene esperar a reunir más antes de presentar la operación.
¿El banco ve la deuda aunque ya la haya pagado?
Puede verla si la anotación sigue activa en el fichero, porque el sistema refleja la incidencia hasta que el acreedor la da de baja. Por eso importa menos haber pagado y más que la inscripción se haya cerrado. Te ayudamos a comprobar el estado actual de la anotación y, si todavía aparece tras el pago, a pedir la baja con el justificante.
¿Sirve la hipoteca para funcionarios o jóvenes estando en ASNEF?
El tipo de contrato influye, pero no decide solo. Un funcionario de carrera o un joven con contrato indefinido suele tener ingresos fáciles de acreditar, lo que ayuda al estudio. Aun así, si la incidencia está viva, la entidad revisará la deuda antes de mirar el resto. Valoramos tu caso concreto y te decimos si conviene presentarlo ya o esperar.
¿Ayuda que un cotitular sin ASNEF firme conmigo?
Puede ayudar, porque el banco suma los ingresos de los dos y eso mejora la cuota que se puede asumir. Pero el cotitular firma la misma deuda que tú, así que responde de ella por completo y no solo de su mitad. Antes de proponerlo conviene que ambos entendáis ese compromiso. Lo estudiamos con los ingresos reales de los dos.
¿Qué honorarios tiene Twipo si nos encargas la operación?
Estudiar tu caso no supone ningún pago. Si después nos encargas la gestión, el importe se fija antes y te llega por escrito, de modo que puedes compararlo con la cuota y con el coste total sin sorpresas. Nunca se firma nada sin que conozcas esa cantidad.
¿Sigues teniendo dudas?
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